מבחינה חוקית
להבחין בין שיפוץ ופיתוח מחדש של מרחב המחיה. הראשון כולל עבודות על בנייה, פירוק או העברת קירות, המכשיר וסילוק ארונות, דלתות מובנות.
ארגון מחדש מתייחס לכל מה שקשור בפירוק או העברת ציוד (תנור, אינסטלציה), מסביר המומחה שלנו - סגן ראש בדיקת הדיור במוסקבה ויטאלי סרגינקו.
טריקים אסורים
פעולות הגורמות להידרדרות בחוזק המבני של הבית ונגישות מוגבלת לשירותים אינן מקובלות. ישנן עבודות רבות ברשימה זו, להלן העיקריות.
- סילוק או הפחתה של צינורות אוורור.
- סידור המטבח מעל הסלון של הדירה בקומה התחתונה.
- העברת חדר האמבטיה לחדר שמעל החדר או המטבח של הדירה הממוקמת בקומה למטה.
- סידור מטבח מתחת לשירותים או סלון מתחת למטבח או חדר אמבטיה של דירה במעלה הזרם.
- הריסת המחיצה בין המטבח המצויד בתנור גז והחדר.
- שילוב של מרפסת או אכסדרה עם חללי פנים.
- התקנת רצפות מחוממות באמצעות מערכת אספקת המים של הבית המשותף.
- בניית לוג'יות, מרפסות, מרפסות, מרפסות בקומה השנייה ובהמשך.
אתה יכול לעשות
אין צורך לקבל אישור להתקנה, העברה או פירוק של גופי אינסטלציה וכיריים לבישול אם הם מועברים בגבולות המטבח והשירותים הקיימים. הריסה והתקנה של ארונות מובנים, הקמה, חיסול מחיצות שאינן נושאות או העברת פתחים בהן מותרות. אין צורך לתאם התקנה של מזגן, מדיח כלים או מכונת כביסה, המכשיר של שקעי חשמל.
דורש אישור
יש צורך בתיעוד עיצובי אם ברצונך לבצע עבודות המשפיעות על המבנים התומכים של הבית (לדוגמה, המכשיר או הרחבת הפתח בקיר הנושא, המכשיר של הביניים), מתכנן לשנות את מידות ה חדר אמבטיה, אמבטיה, העבר את המטבח לחדר אחר. יש לתאם עבודות המשפיעות על הרכוש המשותף של הבית. לדוגמה, אתה מתכנן להתקין מחיצה בלובי ליד הדירה שלך.
איך ליישב
אם לפחות פעולה אחת דורשת פיתוח תיעוד פרויקטים, עליך:
- ערוך פרויקט שיפוץ (לשם כך עליך לפנות לארגון העיצוב, שהוא חבר ב- SRO). הוא מונפק בצורה אלקטרונית עם חתימה אלקטרונית של גורם מורשה בארגון.
- שלח בקשה דרך פורטל mos.ru על ידי בחירה בכרטיסייה "תיאום שיפוץ או פיתוח מחדש של בניינים בבניין דירות" בתפריט. לאחר מילוי השדות הדרושים לבקשה, עליך להעלות את פרויקט העבודה.
- קבל את ההחלטה של פיקוח הדיור במוסקבה לאישור.
- לבצע עבודות בהתאם לפרויקט.
- לאחר השלמת השיפוץ, יש להגיש בקשה דרך פורטל mos.ru, ולבחור את מטרת הערעור "הוצאת ועדת קבלה של חוק על בנייה מחדש או בנייה מחדש של בניין בבניין מגורים", והורדת מעשים של עבודות נסתרות.
- לספק גישה לדירה לעובד של פיקוח הדיור במוסקבה לבדיקה.
- להשיג מעשה על השיקום או הפיתוח מחדש של המקום.
פתרון פשוט
עבור תושבי בניינים מרובי דירות מסדרות המוניות (פנלים ובתי בלוקים גדולים), ניתן לבצע פיתוח מחדש על בסיס פרויקטים סטנדרטיים.האפשרויות נמצאות בקטלוג. יהיה עליך להגיש בקשה לעבודה על הפרויקט שנבחר ממש שם, בחשבון האישי שלך.
